第210章 拆迁要来了
聂幽听了，点点头，这倒是好事。 正说着话，门口响起了敲门声。 舒琳去开了门，却看到门口是几个居委会的人。 “有事？”舒琳看着他们，把他们让进了屋里。 “呵呵，小舒啊，新的赔偿方案下来了。我们今天是和大家来谈赔偿款的。你看……”那个带头的大妈笑容满面。“这次可是好事啊。” 舒琳看看聂幽，感觉正好聂幽也在，正好是谈的时候，点点头让他们坐下。 聂幽挪了挪屁股，给几个大爷大妈让了地方。 “这是小幽吧，这么多年不见，出息了啊。听说都是高级军官了啊。”那个老头看到聂幽，笑眯眯的说道。 这老头聂幽自然是认识的，当初是街道一个小企业的副厂长，不过那时候他还五十来岁，现在估计是退休了，就到了居委会了。 “陈叔，您还是原来那样，没见老啊。”对于这个陈老头，聂幽很有好感。 至少当初的时候，经常到他的工厂偷点东西卖钱什么的，这老头抓住了也就是在他屁股上踢两下，甚至有的时候，还会给他一些吃的。 “呵呵，老了，老了啊。不过改天咱们再聊，今天啊，这可是大喜事啊。”陈老头显然没忘记他是来干什么的。 聂幽当然不会打扰他的正常工作居委会也是一级政府组织，那也是代表政府的…… “小舒啊，这次的拆迁方案下来了。我们这边呢，将会建成一个主要的商业区。恩，叫写字楼区。尤其是咱们这条街，赔偿的方案是这样的，你先看看合同。我简单的说一下。”陈老头把手里的合同递给舒琳。 舒琳却看都不看，直接转手交给了聂幽。聂幽笑着把合同接过来，不过没看，拿起了电话，打了个电话给叶红颜。 叶红颜在那边正在忙碌，听到聂幽的事情，想了下：“这样吧，我通知一个我的律师朋友，也算是我的前辈，他最擅长处理这种拆迁以及固定资产的事情。我不擅长这个。” 说完，直接挂了电话，聂幽看看大家：“稍微等等吧。等律师来了再说。” 陈老头和居委会的几个大叔大妈都有些愣神。 律师！ 对他们来说，这种事情，一般是不和律师打交道的。因为哪怕他们算是政府人员，对律师也都是敬而远之的。在他们的认知中，不到了事情无法处理，需要上法庭的地步，是不需要律师的。 “小幽啊，你看，咱们也都是好说好商量的。这律师，就不用了吧？”陈老头显然有些尴尬。 他已经知道，聂幽不再是以前的小屁孩，现在可是高官了，也不敢怎么说。只能依仗以前的老邻居情分，说了这么一句。 聂幽笑了笑：“我不是那个意思。只是习惯了。有个律师在，咱们大家都好说话。他不是来和你们找麻烦的。他只是来帮我们看看合同。毕竟现在开发商那边，糊弄你们的地方也不少。” 陈老头看看其他人，只好点了点头。 叶红颜那边的电话来的很快：“电话号码我发给你了，你直接通知他。他现在正好没有案子。律师费不比我便宜。” 聂幽微微一笑，挂了电话，照着手机上刚收到的电话号码打了过去，打过去，是一个约莫四十岁左右的中年人的声音，那人很爽快，什么都没说，只是问了地址，说了句，十五分钟，就挂了电话。 “十五分钟他就到。”聂幽放下电话。“这点时间咱们也没事，聊聊天也好。陈叔，你们也别担心。我就是让他来看看合同。顺便看看开发商那边有没有捣蛋。跟你们没关系。” 尽管聂幽一再说，陈叔他们脸上还是很不自然。 不过幸好，十五分钟并不是一个很长的时间，尴尬中的沉默，很快就被敲门声打破了。 聂幽看看时间，十四分钟！ 这个律师绝对是个刻板而不讲情面的人。 来的是一个四十多岁模样的人，一身标准的人们习惯中的律师的打扮，夹着公文包，身后跟着一个二十多岁，刚毕业大学生模样的人，应该是跟他学习的徒弟或者助手。 “您好，我是齐少林，少林律师事务所的律师。这位是我的徒弟兼助手，刚毕业与北大的高材生，南飞。”那人说着，伸出手和聂幽打招呼。 聂幽和他握握手，点点头：“坐。这么晚了，招呼您，不好意思。” 齐少林摇摇头：“对于拆迁案，我向来都是十分感兴趣的。当然，律师费我会象征性的收一点。不过，看这里的情况，如果您一家，我会收取十万律师费。如果是这里的居民，我会免费为他们咨询，甚至是付诸法律，包括上诉。” 聂幽看着齐少林，点了点头。 毫无疑问，这是一个相当有正义感的律师。 “好，就为你这句话，以后有什么麻烦，找我。如果找不到我，找到叶红颜就可以找到我。”聂幽对这个刻板的人很感兴趣。 齐少林摇摇头：“我没有什么麻烦。法律是我最大的依靠。” 聂幽笑了起来：“好吧，时间也不早了，那我们开始吧。” “幽哥，能不能先等等？”狗蛋突然站了起来。 聂幽不解的看着狗蛋：“怎么了，你要干什么？” “今天难得有大律师到咱们这，我想把街坊邻居都叫过来，让大律师给咱们一块看看。律师费算我的。”狗蛋连忙说道。 聂幽看看齐少林，齐少林却是很郑重的考虑了下：“律师费的问题，我会在最后进行考虑。收费的问题，应该不需要担心。但是这里的地方不大。我来的时候看过了，这里的居民至少有上千户，这里恐怕连三十个人都坐不下。 狗蛋连忙说道：“我在旁边有个水果批发大鹏，是仓储，正好这几天里面空着大半。我们去那行不行？那带上凳子，至少能坐个几百人。就算每家一个人，也差不多了。” 聂幽看看齐少林，再看看几个居委会的大爷大妈们。 齐少林是一副不在乎的样子，并且显得有些高兴。至于那些大爷大妈们，却有一股说不出的感觉来。 不过齐少林却突然开口说道：“这样吧，这么多人集合起来，估计也要很久。咱们今天主要看看这合同的问题。只要合同没问题，大家大可以按照咱们拟定的合同，根据不同的房屋进行比较。这样大家看如何？” 这样的方法，还是容易让人接受的。 狗蛋却还是没有坐下：“那至少我把板凳他们叫来。” 聂幽点点头：“那就叫他们几个来吧。” 狗蛋立刻拿出电话，着急上火的通知狗蛋他们。不到十分钟，就在附近的狗蛋他们都过来了。不过过来的不只是他们，还有十多个人，都是他们家附近的邻居。有几个是恰好在他们几家有事商量的，还有几个是路上遇到的。听到这里来了大律师，自然是跟着一块来了。 屋子不大，但是也不算小，这二十多个人在这里，还是显的不太宽敞。不过大家都没在乎，随便找了地方坐着，或者干脆站着。 看看差不多了，齐少林显然对这种场面很有经验，站了起来：“大家安静下。我是少林律师事务所的律师齐少林。大家年龄大的可以叫我小齐，年龄差不多的，就叫我一声齐兄弟。至于小的，你得叫齐叔叔。今天我也是碰巧来到这里，正好大家都在，那就一起。咱们看看这合同有没有不合适的地方。若是有，咱们和开发商细谈。若是没有，大家也省了心事，大家说行不行？” 这些人那里会说不行，立刻就让齐少林开始。 齐少林看看居委会的几个大爷大妈，那几个大爷大妈却是一脸的哭丧。毫无疑问的，他们肯定中间是有猫腻的。 聂幽也不说破，只是静静的看着。 齐少林很专业，他的助手也不错，对着合同，一条条的念着，念一条，齐少林就分析一条，然后和大家商量，认为哪里不合适，或者哪里在法律上还有松动的地方，就一一做出标记。 合同不短，若是普通人，估计早就看的头大了。可是齐少林是干什么的？ 人家就是专门对付这种合同的！ 从头到尾，合同十多页，足够上百条细则，齐少林一一解说，然后对其中不合适的地方，要求居委会的大爷大妈们作出解释。他们解释不了的，或者无法解释的，就标记出来，然后一直到最后。 很快，他的助手把合同重新整理，打印出一份。照着这份新的合同，齐少林有一次一条一条的读了一遍，然后给街坊邻居们仔细的讲解。 为什么要这么要求，然后为什么有的地方需要修改，都十分仔细的讲解。 这样的讲解，若是平时，估计街坊邻居们早就腻味了。但是现在是关心他们切身利益的东西，他们都支棱着耳朵，一字不落的仔细的听着。 虽然他们有些人也想发表一下意见，但是齐少林的处理方法，却让他们几乎挑不出任何问题。而且齐少林考虑的远比他们更多，更详细。为他们争取的也比他们预想的更多。 等到合同重新整理完，已经是晚上十点多，快十一点了。齐少林也显露出几分疲态，不过他的精神却很旺盛。很显然的，这份合同，让他找到了兴奋点。 “街坊邻居们，这份合同，咱们都已经弄的差不多了。我不敢保证，所有合同上的条款，咱们都能谈下来。但是只要谈成百分之八十，咱们就算是胜利，对不对？”齐少林看着大家，声音变的有些沙哑了。“至于律师费的问题，大家不要担心了。这份合同如果委托给我，我会保证让开发商支付我的律师费。甚至如果打了官司，这诉讼费，也得他们出。如果我做不到，那这些费用，我自己出。大家看如何？”