182章 左拉右牵的处世之道
周启良尴尬，又有些恼火地起身往外走去，皱着眉头回忆着那张即便是在签字时，都没有仔细看过的店面房租赁协议书，一时间，竟有些失魂落魄。 转让自己的店面，还必须经过管理处的同意？ 周启良不信！ 倒不是因为他没仔细看过协议书，所以才会一厢情愿认定不可能，而是，这几年他在京大南街见多了店铺的转让，也从未听说谁家转让的时候，还需要报请管理处的批准。 从普通民众的正常观念上来讲，也不需要啊。 人家自己的店，自己的买卖，还有三个月房租才到期，这期间转让店铺，决定权就应该在人家自己的里嘛。 周启良和绝大多数的商户却并不知道，自京大南街商业区成立至今，数年时间内每一次店铺的转让，管理处之所以没有过问干预，是基于最普通的人情观念和一份同情心——因为但凡要转让的店铺，多半是赔钱干不下去了，已经很倒霉了，管理处全然没必要再去多费一道程序，阻挠人家借转让的会，捞回一些本钱。 反正转让与否，管理处不会承受任何损失。 但，京大南街店面房的所有权，都是京大资源集团的，所以在店面房租赁协议书中，确实有租户不能私自转让，需提前向管理处申请报批这一条规定。 这其实也合情合理。 毕竟店铺转让，理应由管理处派人检查一下店面房的情况，有没有一些墙体、门窗、主体结构受损之类的，按规定再签一式三份的协议，白纸黑字的将来有什么问题也说得清。 周启良回到店里翻找出租赁协议，发现确实有这么一条规定的时候，顿时悔得捶胸顿足！ 他又不是傻子，经商这么多年脑筋可谓相当活泛——栗洋从来没有接受过除了温朔以外，任何南街商户们的宴请，不收礼收钱，待人客气和善……但这次，栗洋去主动请自己吃饭，已经是给足了自己面子啊。依着栗洋的为人处事风格，这次吃饭应该只是想做中间人，没想强迫自己吃亏把店铺转让给温朔。 可自己，竟然傻了吧唧的托大，把栗洋给惹恼了！ 行！ 你周启良牛逼，我管理处就要依协议走程序，不同意你私自转让商铺，那么，就只能等租约到期了。 可是租约到期后，还他妈转让个屁啊！ 租约都到期了，根本轮不到周启良说话，南街商业区管理处有绝对权力重新招租。而且这次惹恼了栗洋，就算租约到期后，周启良想要续约，都不行！ 你能怎么样？ 得了！ 有栗洋在后面撑腰，温朔自然而然可以不慌不忙地等着租约到期后，优先与管理处签订租赁协议，不需要多花一分钱，就可以把这间最大的店面房租下来了。 而他周启良…… 本该能到至少十万元，却因为自己的愚蠢行为，落个分文没有不说，而且店铺如果继续干三个月，还得每天往里面赔钱！笼统地算一算，十几万块钱没了！ 渤海渔村的包间里，酒酣耳热之际，温朔发现栗洋突然苦笑着摇了摇头，眼里闪过一抹无奈的忧虑。 对栗洋已然相当了解的温朔，立刻猜到了是什么原因。 栗洋这个人，自上任以来，遇到的最大问题就是上次商户们集体抗议房租上调的事件，结果有温朔相助，两人一个唱红脸一个唱白脸，最终栗洋既没有得罪商户们，还迅速处理平息了事态，在其履历上添了相当光彩的一笔。 而颇有些家世背景的他，志向远大，岂会屈居在这个小小的管理处总经理的位置上？ 调任南街商业区管理处总经理的时候，就已经确定，他只干两年。 说白了，就是挂职镀金。 所以，栗洋最大的希望就是这两年的履历上没有丝毫污点——这，也是为什么他不收钱不收礼不接受宴请的缘故，一来他家底殷实丰厚，不屑于贪这点儿小钱，二来…… 鸿鹄岂如家雀之卑？ 温朔端杯和栗洋又走了一个，道：“洋哥，兄弟我有几句话想说，你可不许生气啊。是这样，我觉得吧，周启良应该很快就会主动找我谈了，只要他要价不算太过分，我干脆答应他算了，没必要怄气非得让他一分钱拿不到。” 栗洋酒意渐浓，头脑却并不昏聩，听温朔这么说，心里顿时一松，但面上还是刻意做出不忿的神情，轻轻哼了一声。 “哥，兄弟我是开门做生意，咱得讲究和气生财。你呢，又是管理处的一把，不能落人话柄啊，虽然咱身正不怕影子斜，不屑于理会小人的恶语中伤，可真被闲言碎语泼一身脏水，也挺恶心的不是？所以你消消气，只要周启良接下来识相，咱也就别在和他一般见识了，毕竟，生意人有时候看着风光，私下都有很多难处的。” “你啊，就是心眼儿太软，太善良了。”栗洋点点头，端起酒杯和温朔走了一个，道：“行，我听你的。” 温朔喜笑颜开地点点头。 老子确实很善良，心眼儿太好，而且，老子还很聪明！ …… 饭后，温朔没有去网吧，而是直接回寝室睡了一小觉——先熬熬周启良的性子。 不出他所料，周启良两口子每隔十几分钟，就会到网吧里询问，温朔回来了没有。到三点多时，周启良实在是耐不住了，便打听了一下温朔住哪儿，然后直接找到了宿舍里。 结果，宿舍没开门，三点钟大家都去学院里上课了。 直到傍晚六点五十分。 温朔才蹬着三轮慢慢悠悠地从学校里出来，站在服装店门外等了许久的老板娘，眼睛一亮，满脸堆笑地迎了上去：“胖子，你可让嫂子好等啊，怎么才来？” “哟，嫂子这话怎么说的？”温朔故意露出还在怄气的神情，阴阳怪气地说道：“我怎么敢劳您大驾啊？” “你看看，还生你哥的气呢是吧？” “别介，我可不敢。” “行啦行啦……”老板娘挽住了温朔的胳膊，把他从三轮上扯下来，不由分说地往服装店里拽：“你哥那个二百五，今天下午让我狠狠地训了一顿，早就知道错了，这不，还被我罚在屋里不许出门丢人现眼呢。那，给嫂子一个面子，不许怄气了。” “你看你这话说的。”胖子嘿嘿讪笑：“这不是打我的脸嘛，行行行，我不生气，真不生气了。” “不生气也不行！”老板娘把温朔拖进了服装店，笑眯眯地说道：“今儿晚上，你还得陪我……” “嗯？”温朔骇了一跳。 “死样儿！”老板娘风骚地掐了一把胖子胳膊上的肥肉，因为调戏胖子成功而笑得凶器乱颤：“今晚上陪我，和你周哥，吃顿饭，我们两口子得好好请您，向温老板赔罪！” 温朔松了口气，随即贱贱地挑动着眉毛眨着眼说道：“嫂子你真坏，我都想歪了……” “死样吧，小小年纪不学好！”老板娘像个小少妇般娇笑着，脸上还飞起了一抹红晕，用指头狠狠戳了一下胖子的额头，转身扭动着腰肢肥臀往里面走去，一边喊着：“老周啊，我把温朔兄弟请来了，快走，咱们吃饭去。” 贱笑着的胖子，心里对这位老板娘又高看了几分。 世俗社会中，女性和男性其实各有无法相比的优势，很多时候男人之间发生冲突，因为抹不开面子，所以很难调和。而这时候，聪明的女性就会站出来和稀泥，从而达成双方的和解——男人嘛，越是要面子，越不能不给女人面子，还要在女人面前大度！ 而真正能做到这一点的聪明妇女，少之又少！ 更多的妇女，遇到类似的事情要么闷头不吱声，不知如何是好，要么煽风点火撒泼埋怨自家男人，有意无意间激将，导致自家老爷们儿做出失去理智的行为，从而加大加重矛盾，最终却付出了更大，甚至不可挽回的惨重代价。 饭店的包间里。 老板娘笑眯眯地给自家男人和温朔倒酒，自己也倒上一杯：“来来来，先走一个！必须干了啊！” 此时再当着周启良的面，温朔已然不再如以往那般和老板娘开玩笑，漫不经心地喝下了一杯酒，神情淡然。而周启良，则是一脸憋屈，却又强笑着给温朔递了颗烟点着，自己也点上一支，犹自难抑忿忿地说道：“行啦，我认栽了，兄弟你行！也可怜我开店不容易，至少把这三个月的房租给我就成……” “咱有一说一啊，周哥，嫂子。”温朔笑道：“你们的房租，是以前的价位，对吧？” “你……”周启良面露不忿，旋即苦笑着摇摇头——形势比人强。 老板娘见状，赶紧陪着笑说道：“对对对，哎呀，又不是转让给外人，不差那点儿钱。温朔，嫂子做主了，三个月依着以前的租金，你可不许再让嫂子和你周哥吃亏啊。” “周哥。”温朔表情认真地问道：“你说句实话，和王汉新之间谈的，是加价多少？” 周启良撇撇嘴，道：“三万。” “好。”温朔点点头，道：“咱们各自让一步，房租别七万二了，算七万，加上三万块钱装修补偿……总共十万块钱，周哥，嫂子，你们同意的话，明儿咱们就到管理处签协议，怎么样？” “啊？” 周启良两口子对视一眼，这，这……难以置信啊！