第六四五章 甩手掌柜

    “啧啧boss，这套房产相当不错啊，我看着都心动了。不过boss，要不是这次您要买房产，我还真以为您是一个不食烟火的神仙呢。”跟在杨靖身后的塞萨尔.库克笑呵呵的看着眼前这套面积巨大的跃层式公寓，一边胡乱发表着感慨，一边低声对杨靖说道。杨靖斜睨了这家伙一眼，微微摇头说道：“塞萨尔，你要是喜欢这样的房子，以你现在的身家完全可以买一套，你不用在这里说这种风凉话。还不食烟火的神仙，我怎么就不食烟火了？之前不买房产，那是因为用不到，现在想买点房产等着升值，所以就买了。”“呃......好吧，是我说的不对，我抱歉。不过老板，您的意思是说曼哈顿的房产会升值？”“当然，这里是曼哈顿，这里是第五大道，而且还是中央公园旁边的第五大道，这里的房产不升值哪里的房产还会升值？去年股灾爆发，到现在已经快半年的时间了，整个联邦的房产价格都在下跌，但这并不是一种常态，一旦股灾造成的影响过去之后，房产价格还会持续回升的。而且我比较看好联邦未来十年的经济，我认为从明年开始，联邦经济应该会开始缓慢复苏，到二十世纪的最后十年，联邦经济应该会有一波比较大的持续发展的。所以，塞萨尔，现在购买房产正好是好时候。”“真的boss？虽然我一直都很相信您，可我看不出来联邦的房产什么时候会上涨的。而且我认为我个人账户中的资金最好还是跟着您一块做投机更好，那样我的资金升值的会更快。”杨靖无奈的摇了摇头，示意想要靠过来的房产经纪人暂时远离一下，这才转过身来对塞萨尔说道：“看看这套房子吧，对面就是中央公园，旁边就是广场饭店，位置太好了。而且这套房子上下三层，上面这两层还是跃层，外面还拥有一个巨大的空中花园，总面积超过了一万两千平方英尺，这种房子在现在才卖九百万美元，其实已经很便宜了。现在买下这套房子，什么都不用管，等上二十年，这套房子必然升值十倍以上。所以，我真的是建议你多购买几套这样的房产，最起码在近二十年内，这种房产是保值和升值最好的保证。”“二十年？boss，这个时间太长了，我可等不了。而且相比于购买房产坐等升值，我更喜欢跟着您在金融市场上呼风唤雨啊。”杨靖无语了。最终，这套位于第五大道一幢高层公寓楼顶层的房产，被杨靖以八百五十万美元的价格买了下来。这个价格比去年年初杨靖为k投资基金购买那三层办公楼的时候的价格低了将近一半。这个价格相比于二十年后几乎就是卖白菜的价格。正如杨靖刚才所说的那样，这种位置极佳的顶级公寓要是放在次贷危机爆发之前美国房价最高的时候，没有1.5亿美元你是甭想买下来的。即便是在三十年后的2018年，这么一套房产的价值也超过了一亿美元。虽然相比于金融市场的投资，这种升值方式太慢，可现在杨靖不是手里闲钱多嘛，再加上他现在真的是有点无所事事，所以就琢磨起房产来了。八十年代末期，在股灾的影响下，除了曰本，全球其他主要国家的的房产价格都狂跌了不少，不仅是曼哈顿，全球主要城市核心地段的顶级房产都下跌了将近一半。就好像伦敦肯辛顿花园旁边的那些顶级房产，现在最贵的也不过才一千五百万英镑。而在三十年后，肯辛顿花园附近的那些房产，随便拿出一套来就是价值上亿英镑甚至是几亿英镑。还有美国西岸的马里布，放在三十年后，马里布就是豪宅聚集地，可现在，还没有单独成市的马里布，那里一套位置最佳、占地面积超过一公顷的别墅，售价也不过才三四百万美元。所以，现在正是购入这种顶级豪宅的最佳时期，反正现在有的是闲钱，现在花点钱在全球购买房产，等以后恶龙基金顺利交给自己之后，到时候自己在全世界最有名和最好玩的地方都有地方住了。闲着也是闲着，所以今天杨靖就带着同样有些无所事事的塞萨尔一起过来看这套豪宅。现在k投资基金有以亨利.威廉姆斯为首的三驾马车外加迈克.阿勒盯着，根本就不用担心，而且k投资基金这段时间内也招募了不少出色的经理人，开始负责打理那些拥有大量股票的公司。就好像亨利.威廉姆斯甚至把高盛的一位副总裁给挖了过来。这位高盛的副总裁名字叫尼亚姆.威尔逊，后世曾经做到过高盛的全球执行总裁，虽然名气不显，可这家伙在金融方面确实拥有好几把刷子，非常厉害。只不过尼亚姆.威尔逊现在在高盛混的并不是很如意，之前他和亨利的关系还是很不错的，所以在看到亨利如今混的风生水起，再加上亨利一鼓动，他就跳槽过来了。现在尼亚姆被亨利命名为k投资基金执行副总裁，同时也成为了k投资基金持有大量股票的那二十七家公司的董事会成员，专门负责对那二十七家公司进行监管。既然已经成为这二十七家公司中最大的持股机构，那么k投资基金就不能放弃自己的权力，成为这些公司的董事会成员是必然的，这不仅仅只是监督这些公司的发展，更重要的是提升k投资基金的社会地位和政治地位。对于这个活，尼亚姆.威尔逊也是很喜欢的，别看他代表k投资基金担任了二十七家大型公司的董事会董事，可实际上这份工作还是比较清闲的，再加上亨利.威廉姆斯给威尔逊开出了二百万美元的年薪外加k投资基金0.5%的股权激励，威尔逊要是不接受这份工作那才叫傻呢。二百万美元的年薪对于一名高管来讲不算多，但也很不错了，可是k投资基金0.5%的股权激励就不得了了。恶龙基金在经过去年股灾的疯狂收割之后，已经摇身一变成为了一个在这个年代看起来不可思议的庞然大物。亨利也提出过恶龙基金太过于庞大，于是经过商讨之后，恶龙基金以及恶龙基金名下的七家离岸基金就再一次进行了整合。现在恶龙基金名下依然是七大基金，这七大基金中的k投资基金主要负责专项投资，其他六大离岸基金则负责金融投机。因为k投资基金是顶在外面的，所以k投资基金也进行了整合。大卫.安德森负责整个基金中最重要的投资部门，同时兼任着k投资基金的总裁，主要负责以先锋基金的名义对外投资。而在k投资基金下面还分设了一些分公司，比如说威尔逊担任的就是k投资基金执行副总裁兼ka资本eo一职，主要负责对k投资基金投资的美国公司进行监控，a就是ameria的缩写，代表着美国。ka资本是k投资基金的二级子公司，而对于恶龙基金来讲就属于三级子公司了，像这样的三级子公司，k投资基金下属还有几个，比如ke资本，就是专门针对欧洲公司的分公司，e自然就是europe欧洲的缩写。还有像刚刚成立的欧洲奢侈品分公司，主要就是用来收购那些欧洲奢侈品品牌的。恶龙基金要想发展成为一个财团，现在的整合就必不可少。不过这些事情都和杨靖无关，他用股份以及高额的薪水雇佣了这些高级职业经理人，就是为了让自己做一个甩手掌柜的，这些平时繁琐的管理工作他这个幕后大老板可是不会去做的，否则要那些高级经理人干嘛？既然准备要购买房产了，那么杨靖自然就不会光在纽约停留。在美国、在全球各大主要城市和各大风景名胜区，还有的是待售的房产正在等着杨靖临幸呢......ps：鞠躬感谢“非常懒的鱼”100的打赏。